EDENOVO

Пентхаус в New Golden Mile

Пентхаус в New Golden Mile - Main Photo
1 / 30
EDN-79519
У продажу
На ринку з 27 серп. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
321 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Цей унікальний пентхаус на 5 кімнат, розташований на престижній Новій Золотій Милі, є справжньою знахідкою для тих, хто шукає простір та приватність на узбережжі Коста-дель-Соль. Нерухомість оточена зрілою зеленню та пропонує захоплюючі панорамні краєвиди на 360 градусів, що охоплюють Середземне море, гори та доглянуті гольф-поля. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати спокійне заміське життя з швидким доступом до всієї розкоші Марбельї та Естепони.

Внутрішній простір площею 321 м² організований надзвичайно функціонально. Пентхаус включає основну житлову зону з двома спальнями, великий окремий кабінет та дві незалежні гостеві сюїти з власними душовими. Така конфігурація дозволяє використовувати об'єкт як велику сімейну резиденцію, так і як інвестиційний проект для здачі в оренду окремих частин. Масивна тераса, що огинає весь будинок, є ключовою особливістю, надаючи безліч варіантів для облаштування зон відпочинку під іспанським сонцем у будь-яку пору дня.

Технічне оснащення включає кондиціонування повітря, камін, що створює особливу атмосферу взимку, та містку комору для зберігання речей. Закрита урбанізація забезпечує цілодобову охорону та доступ до спільного басейну. Об'єкт має високий потенціал для реновації: існуючі приміщення можна легко трансформувати в сучасні житлові кімнати або професійну студію, що значно підвищить ринкову вартість нерухомості.

Локація на Новій Золотій Милі забезпечує пішу доступність до пляжу та близькість до найкращих ресторанів і гольф-клубів регіону. Розвинена інфраструктура дозволяє за лічені хвилини дістатися до Пуерто-Банус або центру Естепони. Завдяки можливості отримання туристичних ліцензій, цей пентхаус є не лише чудовим місцем для життя, але й надійним активом для збереження та примноження капіталу в Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:321 m²Тераса:161 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Country ViewsCourtyard ViewsUrban ViewsForest ViewsStreet Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

СадТераса
Регіон:New Golden MileРайон/Місто:New Golden Mile

Розташування

TownSuburbanCommercial AreaVillageClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 399 000

16 359 000 UAH

Початкова ціна
€ 849 000
Ціна за м²
€ 1 243 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 243 / m²
База порівняння
63 · New Golden Mile
Порівнянні пропозиції просять € 4 570–12 437 за м² — New Golden Mile

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 399 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 990
Всього податків та зборів€ 38 110
Загальна вартість купівлі€ 437 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 399 000
Перший внесок30% (€ 119 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 279 300
Щомісячний платіж€ 1 398,24
Необхідний місячний дохід€ 4 660,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі New Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79519·EUR 399 000€ 1 243/м²