EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-10034
У продажу
На ринку з 20 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
130 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в престижному районі Nueva Andalucía пропонує ідеальне поєднання комфорту та середземноморського стилю життя. Розташована в закритому комплексі Los Naranjos, вона є чудовим варіантом для тих, хто цінує безпеку, розвинену інфраструктуру та близькість до кращих гольф-полів узбережжя.

Внутрішній простір площею 130 м² включає дві спальні та дві ванні кімнати. Світла вітальня виходить на засклену терасу, яка дозволяє насолоджуватися краєвидами цілий рік, незалежно від сезону. Кухня потребує оновлення, що дає новому власнику чудову можливість модернізувати простір за власним дизайном та підвищити капіталізацію об'єкта.

Житло обладнане системою кондиціонування повітря та продається з меблями, що дозволяє заселитися одразу після придбання. На території урбанізації до послуг мешканців великий басейн та доглянуті субтропічні сади. Закритий формат комплексу гарантує спокій та приватність.

Локація вражає своєю зручністю: супермаркет Mercadona розташований безпосередньо в межах комплексу. Поруч знаходяться відомий гольф-клуб Los Naranjos, тенісні корти та престижна міжнародна школа Aloha College. Це збалансований вибір для сімейного проживання або інвестиції в орендний бізнес у Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:130 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 435 000

17 835 000 UAH

Початкова ціна
€ 470 000
Ціна за м²
€ 3 346 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 346 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 435 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 35 150
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 350
Всього податків та зборів€ 41 700
Загальна вартість купівлі€ 476 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 435 000
Перший внесок30% (€ 130 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 304 500
Щомісячний платіж€ 1 524,4
Необхідний місячний дохід€ 5 081,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10034·EUR 435 000€ 3 346/м²