EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-10151
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
188 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вражаючий дуплекс-пентхаус у Новій Андалусії є втіленням сучасної розкоші на узбережжі Коста-дель-Соль. Завдяки вдалому розташуванню та південно-західній орієнтації, помешкання наповнене світлом протягом усього дня, пропонуючи мешканцям неперевершені краєвиди на море та гори. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує приватність закритої урбанізації, але бажає залишатися в центрі соціального життя Марбельї.

Продумане планування першого рівня включає стильну вітальню, поєднану з обідньою зоною та кухнею відкритого типу. Великі скляні двері ведуть на затишну терасу, що ідеально підходить для ранкової кави. На цьому ж поверсі розташовані дві просторі спальні з власними ванними кімнатами, що забезпечує максимальний комфорт для сім'ї. Кожна деталь інтер’єру, від підлоги до стелі, свідчить про високу якість будівництва та використання преміальних матеріалів.

Верхній рівень займає головна майстер-спальня з власною ванною кімнатою та виходом на грандіозну терасу площею 172 м². Тут розташований приватний басейн, де можна насолоджуватися сонячними ваннами в атмосфері повної інтимності. Безпека гарантується системою сигналізації, домофоном та цілодобовою охороною комплексу, що робить цей об'єкт надійним місцем для проживання та відпочинку.

Розташування поблизу озера Лаго-де-лас-Тортугас та в оточенні престижних гольф-клубів, таких як Los Naranjos та Aloha Golf, додає об'єкту особливої цінності. Пентхаус обладнаний системою кондиціонування, має комору та доступ до спільних садів і басейнів. Уся необхідна інфраструктура — від міжнародних шкіл до кращих ресторанів Пуэрто-Банус — знаходиться в межах короткої поїздки автомобілем.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:188 m²Тераса:209 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 800 000

73 800 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 900 000
Ціна за м²
€ 9 574 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 574 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 169 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 000
Всього податків та зборів€ 190 500
Загальна вартість купівлі€ 1 990 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 800 000
Перший внесок30% (€ 540 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 260 000
Щомісячний платіж€ 6 307,86
Необхідний місячний дохід€ 21 026,19 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10151·EUR 1 800 000€ 9 574/м²