EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-10180
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
184 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий апартамент на першому поверсі в Нуева-Андалусії, Марбелья – районі, який славиться своїм жвавим стилем життя та близькістю до світового класу зручностей на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця резиденція пропонує вишуканий досвід проживання, ідеальний для тих, хто шукає елегантність та комфорт у безпечній, доглянутій спільноті. Насолоджуйтесь неперевершеним затишком та приватністю, які визначають розкішне життя в найбажанішій адресі Марбельї.

Цей апартамент з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що займає 184 м² ретельно спроектованого внутрішнього простору, створює простору та привабливу атмосферу. Продумане планування забезпечує плавний перехід між житловими зонами, створюючи ідеальне середовище як для відпочинку, так і для розваг. Велика тераса площею 25 м² розширює житловий простір назовні, ідеально підходить для насолоди середземноморським кліматом та обідів на свіжому повітрі.

Цей розкішний апартамент повністю мебльований за найвищими стандартами, включаючи преміальну фурнітуру та оздоблення. Мешканці оцінять наявність звукової системи та телевізора Bang & Olufsen, ліжка Hästens для максимального комфорту та повного набору сучасної побутової техніки. Практичні функції, такі як електричні жалюзі та навіси з дистанційним керуванням, а також підігрів підлоги по всій власності, покращують досвід проживання. Сам комплекс має цілодобову охорону та приватні камери, два басейни (один з підігрівом) та тенісний корт для падлу, все це розташовано серед чудово доглянутих садів.

Розташований у Нуева-Андалусії, цей апартамент оточений одними з найкращих полів для гольфу Європи, що робить його ідеальним вибором для ентузіастів гольфу. Жвавий Пуерто-Банус з його розкішними бутіками, вишуканими ресторанами та жвавим нічним життям знаходиться лише за кілька хвилин їзди. Відмінне транспортне сполучення, авторитетні міжнародні школи та незаймані пляжі знаходяться в легкому доступі, забезпечуючи зручний та повноцінний спосіб життя.

До власності включено два приватні паркувальні місця та окреме складське приміщення, що додає значної цінності та зручності для мешканців. Цей апартамент на першому поверсі представляє чудову можливість для вимогливих покупців, які шукають вишуканий дім або надійну інвестицію на процвітаючому ринку нерухомості Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:184 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent Condition

Безпека

Цілодобова охорона

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 522 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 522 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10180·EUR 1 200 000€ 6 522/м²