EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 84
EDN-10415
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
101 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в урбанізації Puerto Golf — справжня знахідка для тих, хто шукає нерухомість у Новій Андалусії, готову до заселення. Після повної реновації об’єкт отримав сучасне обличчя, що відповідає найвищим стандартам якості. Розташування в центрі «Долини Гольфу» забезпечує ідеальний баланс між приватністю та близькістю до бурхливого життя Марбельї, роблячи цей варіант чудовим вибором для постійного проживання або відпочинку.

Планування квартири площею 101 м² розроблене з акцентом на простір та функціональність. Вітальня відкритого типу об’єднана з кухнею, яка укомплектована сучасною технікою та стильними меблями. Три затишні спальні та дві розкішні ванні кімнати забезпечують достатньо місця для великої родини або прийому гостей. Тераса площею 26 м² розширює житловий простір, пропонуючи місце для релаксації під іспанським сонцем.

Технічне оснащення квартири включає центральне опалення та систему кондиціонування повітря, що створює комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Важливою перевагою є наявність власного паркомісця в підземному гаражі та просторої комори для зберігання речей. Інтер’єр виконаний у світлих тонах з використанням якісних матеріалів, що підкреслює статус об’єкта в Новій Андалусії.

Локація вражає своєю доступністю: лише кілька хвилин пішки до Centro Plaza з його крамницями та ресторанами. Нова пішохідна доріжка з’єднує резиденцію безпосередньо з елітною мариною Пуерто Банус, дозволяючи насолоджуватися прогулянками до моря. Завдяки близькості до кращих шкіл, спортивних клубів та гольф-полів, ця нерухомість має високий інвестиційний потенціал та стабільний попит на ринку оренди Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:101 m²Тераса:26 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea Views

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To PortClose To ShopsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 790 000

32 390 000 UAH

Початкова ціна
€ 825 000
Ціна за м²
€ 7 822 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 822 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 790 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 900
Всього податків та зборів€ 78 700
Загальна вартість купівлі€ 868 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 790 000
Перший внесок30% (€ 237 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 553 000
Щомісячний платіж€ 2 768,45
Необхідний місячний дохід€ 9 228,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10415·EUR 790 000€ 7 822/м²