EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-104656
У продажу
На ринку з 15 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
115 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в Нуева-Андалусії знаходиться у відомому житловому комплексі Royal Gardens, що пропонує витончений стиль життя поруч із найкращою інфраструктурою Коста-дель-Соль. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, простір та можливість насолоджуватися середземноморським кліматом у престижному оточенні.

Планування квартири передбачає світлу вітальню, що поєднується з напіввідкритою кухнею, створюючи відкритий і затишний простір. Велика тераса площею 32 м² орієнтована на схід, забезпечуючи приємне ранкове сонце. Обидві спальні мають власні ванні кімнати (en-suite); головна спальня доповнена приватною терасою з західною орієнтацією, де можна відпочивати в променях вечірнього сонця.

Комплекс закритого типу забезпечує мешканцям повну безпеку завдяки цілодобовому відеоспостереженню. На території розташовані мальовничі сади та великий басейн, що створюють атмосферу оази. Квартира обладнана кондиціонером, системою домофону та має власне паркомісце, що є великою перевагою для цієї локації.

Розташування об'єкта дозволяє за лічені хвилини дійти до Centro Plaza та легендарного порту Пуерто-Банус. Поруч знаходяться елітні гольф-клуби, магазини та міжнародні школи. Можливість здачі в оренду на короткий термін робить цю нерухомість привабливою інвестицією з високим потенціалом прибутку в одному з найпопулярніших районів Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:115 m²Тераса:32 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Fair ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 680 000

27 880 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 913 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 913 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 680 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 57 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 800
Всього податків та зборів€ 66 800
Загальна вартість купівлі€ 746 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 680 000
Перший внесок30% (€ 204 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 476 000
Щомісячний платіж€ 2 382,97
Необхідний місячний дохід€ 7 943,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-104656·EUR 680 000€ 5 913/м²