EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-10476
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
113 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Нуева Андалусії після повної реновації пропонує вишуканий стиль життя в одному з найпрестижніших куточків Марбельї. Розташована в закритому комплексі Andalucia Garden Club, вона межує з торговим центром Centro Plaza, що забезпечує пішу доступність до кращих кафе, ринків та пляжів регіону, роблячи щоденний побут максимально комфортним.

Інтер'єр помешкання вражає продуманим відкритим плануванням: сучасна кухня плавно переходить у вітальню, яка відкривається на криту терасу. Три спальні та три санвузли (два з яких ensuite) забезпечують приватність для кожного члена родини. Особливої уваги заслуговують панорамні вікна, що наповнюють оселю природним світлом та відкривають краєвиди на зелені зони комплексу.

Комфорт забезпечується завдяки підігріву підлоги у ванних кімнатах та системі кондиціонування Airzone. Мешканці мають доступ до тенісного корту та великого басейну, а спокій гарантує професійна охорона 24/7. Таке поєднання приватності та розвиненої інфраструктури робить цей об’єкт чудовим вибором для постійного проживання.

Завдяки близькості до елітних гольф-клубів та порту, нерухомість має високу ліквідність. Це вдала інвестиція для тих, хто цінує якість будівництва та прагне оточити себе естетикою середземноморського узбережжя в оточенні розвиненої інфраструктури.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:113 m²Тераса:27 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 090 000

44 690 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 646 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 646 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 090 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 98 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 900
Всього податків та зборів€ 112 400
Загальна вартість купівлі€ 1 202 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 090 000
Перший внесок30% (€ 327 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 763 000
Щомісячний платіж€ 3 819,76
Необхідний місячний дохід€ 12 732,53 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10476·EUR 1 090 000€ 9 646/м²