EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-105209
У продажу
На ринку з 16 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
120 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в житловому комплексі Aloha Gardens пропонує унікальний стиль життя в самому серці Нової Андалусії. Завдяки закритій території та цілодобовій охороні, мешканці можуть насолоджуватися спокоєм і приватністю в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Особливістю цього помешкання є прямий вихід з власної тераси до басейну, що робить його ідеальним для відпочинку під сонцем Коста-дель-Соль.

Інтер'єр пройшов повну реновацію і тепер складається з трьох спалень та трьох ванних кімнат. Кухня відкритого планування гармонійно поєднується з вітальнею, створюючи простору зону для сімейних вечорів. Житлова площа 120 м² спроектована з акцентом на функціональність та сучасний дизайн, включаючи вбудовану систему кондиціонування та ліфт для зручного пересування по комплексу.

До послуг власників — велике паркомісце в підземному гаражі, де завдяки значній площі можна облаштувати додаткову комору. З території відкриваються чудові краєвиди на море, порт та гольф-поля, що додає об'єкту особливої інвестиційної привабливості. Квартира повністю готова до проживання або здачі в оренду, оскільки має діючу туристичну ліцензію.

Район Алоха славиться своєю інфраструктурою: поруч розташовані елітні тенісні та падель-клуби, магазини, затишні кафе та вишукані ресторани. Близькість до моря та знаменитої Долини Гольфу робить це помешкання в Новій Андалусії чудовим вибором для тих, хто цінує якість життя та активне дозвілля в сонячній Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:120 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North FacingЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Mountain ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 639 000

26 199 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 325 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 325 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 639 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 510
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 390
Всього податків та зборів€ 62 700
Загальна вартість купівлі€ 701 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 639 000
Перший внесок30% (€ 191 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 447 300
Щомісячний платіж€ 2 239,29
Необхідний місячний дохід€ 7 464,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105209·EUR 639 000€ 5 325/м²