EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-10542
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
145 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира розташована в престижному районі Nueva Andalucía, в самому серці знаменитої «Долини Гольфу». Це ідеальне місце для тих, хто цінує середземноморський клімат та близькість до інфраструктури, адже лише за кілька хвилин їзди знаходяться елітні пляжі та розкішна марина Пуерто-Банус.

Планування площею 145 м² передбачає три спальні та три ванні кімнати, а також додатковий гостьовий туалет. Велика вітальня з каміном забезпечує простір для сімейного відпочинку, а окрема кухня додає практичності щоденному життю. Велика тераса площею 30 м² дозволяє насолоджуватися краєвидами та свіжим повітрям протягом усього року.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям високий рівень комфорту: доглянуті сади, великий спільний басейн та систему контролю доступу. Квартира оснащена кондиціонером, ліфтом та включає місце для паркування та комору, що є важливою перевагою для цієї локації.

Район відомий своїми гольф-полями світового класу та розвиненою інфраструктурою: магазини, ресторани та школи знаходяться в безпосередній близькості. Це чудова можливість придбати нерухомість у Марбельї, яка поєднує в собі простір, функціональність та високий інвестиційний потенціал.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:145 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfПоруч із містом
Ціна продажу

€ 765 000

31 365 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 276 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 276 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 765 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 65 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 650
Всього податків та зборів€ 75 950
Загальна вартість купівлі€ 840 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 765 000
Перший внесок30% (€ 229 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 535 500
Щомісячний платіж€ 2 680,84
Необхідний місячний дохід€ 8 936,13 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10542·EUR 765 000€ 5 276/м²