EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-10753
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
100 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе новий рівень комфорту в Be Aloha — сучасному апартаменті на нижньому поверсі в Новій Андалусії. Цей об'єкт нерухомості розташований у самому серці «Долини Гольфу», де спокій природи гармонійно поєднується з елегантністю архітектури. Це ідеальне місце для тих, хто цінує якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль, перебуваючи в оточенні елітних вілл та найкращих гольф-полів регіону.

Внутрішній простір площею 100 м² включає дві затишні спальні та дві ванні кімнати, виконані за найвищими стандартами якості. Відкрите планування вітальні та великі вікна в підлогу створюють атмосферу світла та свободи. Проте справжньою перлиною житла є тераса площею 50 м², з якої відкриваються панорамні краєвиди на море, порт та мальовничі околиці. Тут кожен ранок починається з натхнення, а вечори наповнені магією середземноморських заходів сонця.

Комплекс Be Aloha пропонує своїм мешканцям закриту територію з цілодобовою охороною, що забезпечує повну приватність. До ваших послуг два розкішні басейни, зони для відпочинку серед тропічних садів та сучасний тренажерний зал. Наявність підземного паркінгу та комори додає практичності, роблячи щоденне життя максимально зручним. Система кондиціонування повітря гарантує приємну прохолоду навіть у найспекотніші літні дні.

Локація об'єкта вражає своєю зручністю: всього кілька хвилин до озера Лас-Тортугас та легендарних клубів Los Naranjos і Las Brisas. До знаменитого порту Пуерто-Банус та пляжів Марбельї можна дістатися за лічені хвилини. Завдяки швидкому виїзду на автостраду AP7, шлях до аеропорту Малаги займає близько 40 хвилин. Це чудова інвестиція в якість життя та стабільний актив у одному з найпрестижніших районів Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:100 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 649 000

26 609 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 490 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 490 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 649 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 490
Всього податків та зборів€ 63 700
Загальна вартість купівлі€ 712 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 649 000
Перший внесок30% (€ 194 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 454 300
Щомісячний платіж€ 2 274,33
Необхідний місячний дохід€ 7 581,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10753·EUR 649 000€ 6 490/м²