EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-108560
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
132 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти на першому поверсі в Нуева-Андалусії пройшли повну модернізацію за найвищими стандартами та пропонують унікальну інфраструктуру — власну коворкінг-зону з прямим виходом до басейнів. Житло орієнтоване на південь, що гарантує велику кількість природного світла та чудові види на море та тропічні сади комплексу.

Планування включає три просторі спальні, кожна з яких має індивідуальну ванну кімнату, що забезпечує максимальний комфорт. Відкрита кухня, обладнана сучасною технікою, інтегрована у вітальню та обідню зону, створюючи єдиний простір для життя. Велика тераса площею 34 м² є ідеальним місцем для обідів на свіжому повітрі з видом на доглянуту територію урбанізації.

Окрім стильного дизайну, власники мають доступ до двох комунальних басейнів та дитячої зони. У вартість входить місце для паркування та комора. Високоякісна обробка та сучасні системи життєзабезпечення роблять цей об'єкт ідеальним для тих, хто цінує функціональність та естетику в архітектурі Марбельї.

Локація безпосередньо навпроти Centro Plaza забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури: від супермаркетів до розкішних ресторанів. Знаменитий порт Пуерто-Банус знаходиться всього в 5 хвилинах ходьби. Поєднання престижного розташування в Нуева-Андалусії та сучасного оновлення робить ці апартаменти вигідним об'єктом для інвестицій або постійного проживання на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:132 m²Тераса:34 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Recently RefurbishedОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To PortClose To ShopsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 840 000

34 440 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 364 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 364 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 840 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 400
Всього податків та зборів€ 84 200
Загальна вартість купівлі€ 924 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 840 000
Перший внесок30% (€ 252 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 588 000
Щомісячний платіж€ 2 943,67
Необхідний місячний дохід€ 9 812,22 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108560·EUR 840 000€ 6 364/м²