EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 64
EDN-108699
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
164 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей дуплекс-пентхаус у Новій Андалусії пропонує рідкісну особливість — розкішну терасу на даху з власною кабаною, ванною просто неба та повноцінною обідньою зоною з барбекю. Таке поєднання зручностей на відкритому повітрі дозволяє насолоджуватися краєвидами на море та гору Ла-Конча у максимально приватній обстановці.

Житловий простір був повністю оновлений, отримавши сучасне планування типу open-plan. Вітальня виділяється авторською дерев’яною стіною під телевізор, що додає інтер’єру індивідуальності та тепла. Три спальні та три ванні кімнати облаштовані з використанням преміальних матеріалів, а підігрів підлоги у санвузлах забезпечує додатковий затишок у будь-яку пору року.

Квартира розташована в охоронюваному комплексі з цілодобовою безпекою, що включає доступ до басейну та доглянутого саду. У вартість також входять місце в підземному гаражі та комора для зберігання речей. Система кондиціонування повітря працює на охолодження та обігрів, підтримуючи ідеальний мікроклімат.

Район Нова Андалусія відомий своїми гольф-полями світового класу та близькістю до порту Пуерто-Банус. Завдяки зручному розташуванню, мешканці мають швидкий доступ до пляжів, міжнародних шкіл та всієї необхідної міської інфраструктури, що робить цей пентхаус чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестицій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:164 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 397 000

57 277 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 497 000
Ціна за м²
€ 8 518 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 518 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 397 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 128 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 970
Всього податків та зборів€ 146 170
Загальна вартість купівлі€ 1 543 170

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 397 000
Перший внесок30% (€ 419 100)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 977 900
Щомісячний платіж€ 4 895,6
Необхідний місячний дохід€ 16 318,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108699·EUR 1 397 000€ 8 518/м²