EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 16
EDN-109461
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
110 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира в районі Алоха вирізняється серед інших пропозицій наявністю офіційної туристичної ліцензії, що дозволяє власнику законно здавати об'єкт в оренду подобово. Помешкання знаходиться у відмінному стані та розташоване в закритому житловому комплексі з високим рівнем приватності.

Внутрішній простір організовано дуже функціонально: дві окремі спальні та дві ванні кімнати. Майстер-спальня має власну ванну кімнату. Світла вітальня плавно переходить у зовнішні зони, створюючи відчуття простору та свободи, що характерно для кращої нерухомості Марбельї.

Головною перевагою планування є дві великі приватні тераси. Одна з них межує безпосередньо з кухнею, що значно спрощує організацію обідів на свіжому повітрі. Додаткові зручності включають систему кондиціонування повітря, підземний паркінг та окрему комору для зберігання речей.

Комплекс оточений доглянутими садами з басейном і знаходиться в декількох хвилинах ходьби від ресторанів, магазинів та тенісних кортів. Близькість до знаменитої Долини Гольфу та розкішного порту Пуерто-Банус робить цей об'єкт привабливим варіантом для сімейного переїзду або інвестицій у курортний сектор.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:110 m²Тераса:52 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentОрієнтація:West Facing

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 737 000

30 217 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 700 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 700 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 737 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 62 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 370
Всього податків та зборів€ 72 870
Загальна вартість купівлі€ 809 870

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 737 000
Перший внесок30% (€ 221 100)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 515 900
Щомісячний платіж€ 2 582,72
Необхідний місячний дохід€ 8 609,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-109461·EUR 737 000€ 6 700/м²