EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-10973
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
165 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий пентхаус у Новій Андалусії, розташований у самому серці престижної Долини Гольфу в Марбельї, є втіленням сучасного середземноморського стилю після повної реконструкції 2025 року. Об'єкт площею 165 м² пропонує унікальну функцію — приватний ліфт із прямим доступом до помешкання, що забезпечує максимальну конфіденційність та зручність. Житло спроєктоване за найвищими стандартами якості, поєднуючи функціональність та елегантність у кожній деталі.

Планування квартири передбачає відкритий простір, де сучасна кухня від провідних дизайнерів гармонійно переходить у вітальню з каміном. Пентхаус має три просторі спальні та дві ванні кімнати, облаштовані преміальною сантехнікою. Головною окрасою є сонячна тераса площею 50 м², орієнтована на південь, з якої відкривається вид на зелені сади комплексу. Наявність вбудованого барбекю на терасі робить її ідеальним місцем для сімейних вечерь та прийому гостей протягом усього року.

Нерухомість знаходиться в закритій урбанізації Miragolf на Авеніда-дель-Прадо, яка славиться своєю безпекою та доглянутою територією. До послуг мешканців — кілька плавальних басейнів, квітучі сади та надійна система охорони з сигналізацією та домофоном. Це повністю готове до заселення житло, оснащене системою кондиціонування повітря та всіма необхідними зручностями для комфортного життя або вигідної інвестиції в оренду.

Розташування пентхауса є ідеальним для любителів гольфу, адже клуби Los Naranjos та Las Brisas знаходяться в пішій доступності. Лише п'ять хвилин їзди відділяють вас від розкішного Пуерто-Банус із його магазинами, ресторанами та пляжами. Завдяки поєднанню преміальної локації, високої якості будівництва та продуманої інфраструктури, цей об'єкт є чудовим вибором для тих, хто шукає якісну нерухомість на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:165 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

Hot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 650 000

26 650 000 UAH

Початкова ціна
€ 725 000
Ціна за м²
€ 3 939 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 939 / m²
База порівняння
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 288 / m²
Типовий діапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 500
Всього податків та зборів€ 63 800
Загальна вартість купівлі€ 713 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 650 000
Перший внесок30% (€ 195 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 455 000
Щомісячний платіж€ 2 277,84
Необхідний місячний дохід€ 7 592,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10973·EUR 650 000€ 3 939/м²