EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-110220
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
119 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Головною особливістю цієї квартири в комплексі Maestranza є її приватна тераса площею 25 м² з відсутністю сусідів безпосередньо над нею, що забезпечує унікальне відчуття простору та приватності з краєвидами на гору Ла-Конча. Це повністю реконструйоване помешкання площею 119 м² поєднує в собі середземноморський шарм з сучасним дизайном у самому серці Нової Андалусії.

Внутрішній простір організовано за принципом відкритого планування, де світла вітальня об'єднана з сучасною кухнею. Кухня вражає великим центральним островом та барною стійкою, що робить її ідеальним місцем для сніданків. У квартирі є три спальні, дві з яких мають власні ванні кімнати, а вбудовані шафи та система кондиціонування повітря гарантують комфорт мешканцям.

Тераса оформлена елегантними білими арками та обладнана критою перголою, зоною для барбекю та зручними меблями для відпочинку на свіжому повітрі. Житловий комплекс Maestranza пропонує високий рівень безпеки завдяки цілодобовій охороні 24/7. До послуг мешканців — два басейни (один з яких з підігрівом) та власне місце в підземному паркінгу.

Розташування квартири в Новій Андалусії є надзвичайно зручним: супермаркет Mercadona, аптека та гастрономічна крамниця знаходяться буквально за рогом. Тенісний клуб Aloha Racket Club розташований за 500 метрів від дому. До торгового центру Centro Plaza можна дійти за 5 хвилин, а прогулянка до знаменитого порту Пуерто-Банус триватиме лише 15 хвилин.

Ця нерухомість є чудовим варіантом для інвестицій, оскільки правила урбанізації офіційно дозволяють короткострокову оренду. Повністю готова до заселення квартира пропонує безкомпромісний стиль життя в одному з найпрестижніших районів Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:119 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 625 000

25 625 000 UAH

Початкова ціна
€ 675 000
Ціна за м²
€ 5 252 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 252 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 625 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 250
Всього податків та зборів€ 61 300
Загальна вартість купівлі€ 686 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 625 000
Перший внесок30% (€ 187 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 437 500
Щомісячний платіж€ 2 190,23
Необхідний місячний дохід€ 7 300,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-110220·EUR 625 000€ 5 252/м²