EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-111460
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
99 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця нерухомість вирізняється серед інших пропозицій завдяки своєму розташуванню в малоповерховій громаді закритого типу, що складається лише з 30 осель, зведених у традиційному іспанському стилі в 2000 році. Переважна більшість мешканців проживає тут постійно, що створює особливу атмосферу добросусідства та спокою в самому серці Nueva Andalucía.

Внутрішній простір організований навколо затишної вітальні з каміном, яка має прямий вихід на терасу. Нещодавно оновлена кухня повністю обладнана сучасною технікою та частково відкрита до обідньої зони. Три світлі спальні мають вбудовані шафи для оптимізації зберігання. Головна спальня облаштована власною ванною кімнатою з подвійною раковиною та ванною, а дві інші кімнати, що можуть слугувати дитячою або кабінетом, користуються спільною ванною кімнатою.

Ключовою особливістю цього апартамента є велика крита тераса площею 21 м², де встановлена літня кухня з вбудованим барбекю та мийкою — ідеальне місце для обідів на свіжому повітрі. Оселя оснащена системою центрального опалення, кондиціонерами та стельовими вентиляторами, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Велика кількість вікон наповнює інтер'єр природним світлом.

Урбанізація пропонує доглянуті сади та басейни, а також доступ до тенісного корту в сусідньому комплексі. Розташування в Гольф-Долині поблизу полів Las Brisas та Los Naranjos робить цей об'єкт привабливим для поціновувачів активного відпочинку. До розкішного Пуерто-Банус можна дістатися за 10 хвилин, а зручне транспортне сполучення відкриває шлях до Малаги, Кадіса та гірськолижних курортів Сьєрра-Невади.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:99 m²Тераса:21 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Початкова ціна
€ 565 000
Ціна за м²
€ 5 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 000 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-111460·EUR 495 000€ 5 000/м²