EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 12
EDN-11618
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
107 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця затишна квартира в центрі Нової Андалусії пропонує унікальну можливість оселитися в одному з найпрестижніших районів узбережжя. Житло ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт, близькість до моря та розвинену міську інфраструктуру.

Простір площею 107 м² організований максимально функціонально: дві окремі спальні та дві ванні кімнати забезпечують приватність для всіх мешканців. Вітальня сполучається з терасою площею 19 м², де є як сонячні ділянки, так і затінок, а панорама моря додає особливого шарму кожному вечору.

Квартира вирізняється легким доступом без великої кількості сходів, що є важливою перевагою для повсякденного життя. Якісне планування та наявність критої тераси роблять помешкання зручним для тривалого проживання за будь-якої погоди.

Поруч розташовані супермаркети, школи, зупинки транспорту та численні ресторани. До порту Пуерто-Банус та піщаних пляжів можна дійти пішки, що робить локацію зручною для активного відпочинку та соціального життя.

Завдяки високому попиту на оренду в цьому районі, нерухомість є вигідним об'єктом для інвестицій. Стабільний потік орендарів протягом року гарантує швидку окупність вкладеного капіталу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:107 m²Тераса:19 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особливості

Тераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 479 000

19 639 000 UAH

Початкова ціна
€ 540 000
Ціна за м²
€ 4 477 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 477 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 479 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 39 110
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 790
Всього податків та зборів€ 46 100
Загальна вартість купівлі€ 525 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 479 000
Перший внесок30% (€ 143 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 335 300
Щомісячний платіж€ 1 678,59
Необхідний місячний дохід€ 5 595,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11618·EUR 479 000€ 4 477/м²