EDENOVO

Дворівнева квартира в Nueva Andalucía

Дворівнева квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-11843
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
216 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі ексклюзивний дуплекс у Новій Андалусії, розташований у закритому комплексі з високими стандартами безпеки. Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло в пішій доступності до Centro Plaza та легендарного порту Пуерто-Банус, де зосереджені кращі ресторани та бутіки узбережжя.

Квартира площею 216 м² була повністю оновлена з використанням сучасних матеріалів. Планування передбачає головну спальню на першому поверсі, що забезпечує додаткову зручність, а також затишну вітальню з каміном та окрему зону для кабінету. Верхній рівень займають три спальні та дві просторі тераси, з яких відкриваються краєвиди на сад, басейн та море.

Особливу увагу приділено технічному оснащенню: встановлено підігрів підлоги по всій квартирі, систему кондиціонування та електричні ролети. Комплекс пропонує чудову інфраструктуру для активного відпочинку: великий басейн, дитячу зону та тенісний корт, оточені зрілими садами. Це створює атмосферу справжнього середземноморського оазису.

Завдяки чотирьом спальням та близькості до міжнародних шкіл, цей об'єкт є чудовим варіантом для постійного проживання родини. Район славиться своїми гольф-полями та розвиненою інфраструктурою, що робить купівлю цієї нерухомості вигідним вкладенням капіталу на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:216 m²Тераса:100 m²

Загальне

Тип:Квартира / DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsSki Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 500 000

61 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 944 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 944 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 000
Всього податків та зборів€ 157 500
Загальна вартість купівлі€ 1 657 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 500 000
Перший внесок30% (€ 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 050 000
Щомісячний платіж€ 5 256,55
Необхідний місячний дохід€ 17 521,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11843·EUR 1 500 000€ 6 944/м²