EDENOVO

Дворівнева квартира в Nueva Andalucía

Дворівнева квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-119195
У продажу
На ринку з 23 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
130 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей дуплекс у відомому комплексі Señorío de Aloha вирізняється серед інших пропозицій наявностю чинної туристичної ліцензії, що дозволяє офіційно здавати об'єкт в оренду відразу після купівлі. Помешкання пропонує 130 м² внутрішньої площі та великі тераси площею 58 м², з яких відкриваються мальовничі краєвиди на узбережжя Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір організований максимально зручно: три спальні кімнати, три повноцінні ванні кімнати та додатковий гостьовий туалет. Простора вітальня поєднується з обідньою зоною, а кухня повністю обладнана всією необхідною технікою для тривалого проживання або відпочинку.

Житловий комплекс забезпечує високий рівень комфорту завдяки цілодобовій охороні та трьом спільним басейнам на території. У вартість квартири включено приватне місце в підземному паркінгу та окрему комору, а у вартість комунальних послуг вже входить користування Wi-Fi.

Розташування в районі Нуева-Андалусія гарантує швидкий доступ до пляжу та порту Пуерто-Банус. Вся необхідна інфраструктура — магазини, кафе та гольф-клуби — знаходиться в безпосередній близькості, що робить цей апартамент ідеальним вибором як для власного проживання, так і для інвестицій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:130 m²Тераса:58 m²

Загальне

Тип:Квартира / DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 649 000

26 609 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 992 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 992 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 649 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 490
Всього податків та зборів€ 63 700
Загальна вартість купівлі€ 712 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 649 000
Перший внесок30% (€ 194 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 454 300
Щомісячний платіж€ 2 274,33
Необхідний місячний дохід€ 7 581,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119195·EUR 649 000€ 4 992/м²