EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на верхньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 31
EDN-119210
У продажу
На ринку з 23 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
166 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Прямий доступ до помешкання за допомогою приватного ліфта виділяє цей пентхаус у комплексі Las Lolas серед інших пропозицій у Новій Андалусії. Ця особливість у поєднанні з двома окремими входами забезпечує власникам максимальну приватність. Наявність Ліцензії на перше заселення (LPO) та туристичної ліцензії робить цей об'єкт готовим як для негайного проживання, так і для легального орендного бізнесу в одному з найпрестижніших районів Марбельї.

Внутрішнє планування площею 166 м² продумане до дрібниць: відкритий простір об'єднує вітальню, обідню зону та стильну дизайнерську кухню з центральним островом. Три спальні кімнати мають власні ванні кімнати (en-suite), що створює комфортні умови для великої родини або гостей. Завдяки великим вікнам інтер'єр наповнений природним світлом протягом усього дня, підкреслюючи сучасні архітектурні лінії помешкання.

З вітальні є вихід на терасу площею 30 м², яка слугує ідеальним місцем для відпочинку з видами на гору Ла-Конча та Середземне море. Житловий комплекс Las Lolas пропонує мешканцям басейн та доглянуту територію. Також у вартість входить місце в приватному гаражі. Сучасне оздоблення та якісні матеріали гарантують довговічність та естетичне задоволення від кожного дня перебування в оселі.

Розташування в районі Нова Андалусія дозволяє швидко дістатися пішки до Centro Plaza, Пуерто-Бануса, елітних гольф-полів та міжнародних шкіл. Це ідеальне місце для тих, хто цінує близькість до інфраструктури — магазинів, ресторанів та пляжів, але прагне зберігати спокій приватного життя. Поєднання локації, технічних характеристик та юридичної чистоти документів робить цей пентхаус привабливим варіантом на ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:166 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особливості

Тераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 1 250 000

51 250 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 375 000
Ціна за м²
€ 7 530 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 530 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 114 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 500
Всього податків та зборів€ 130 000
Загальна вартість купівлі€ 1 380 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 250 000
Перший внесок30% (€ 375 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 875 000
Щомісячний платіж€ 4 380,46
Необхідний місячний дохід€ 14 601,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119210·EUR 1 250 000€ 7 530/м²