EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на верхньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-119736
У продажу
На ринку з 24 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
83 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на верхньому поверсі в закритому комплексі Señorio de Gonzaga вирізняється просторою південною терасою, яка отримує сонячне світло протягом усього дня, та прямим виходом на неї з майстер-спальні. Повністю оновлений інтер'єр площею 83 м² поєднує в собі сучасний стиль та практичність у самому серці району Нова Андалусія.

Внутрішній простір організований навколо відкритої вітальні та обідньої зони, що плавно переходять у повністю обладнану кухню. Обидві спальні мають продумане планування: головна спальня облаштована власною ванною кімнатою, а друга спальня має вихід на невеликий приватний балкон. Велика тераса стає логічним продовженням житлової зони, створюючи ідеальне місце для вечерь на свіжому повітрі.

Комплекс пропонує високий рівень приватності завдяки цілодобовій охороні та системі відеодомофона. У розпорядженні мешканців — три відкриті басейни, оточені доглянутими садами та вимощеними доріжками. До квартири додається власне паркувальне місце, розташоване безпосередньо біля входу в будинок, що забезпечує додаткову зручність.

Район Алоха відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходиться озеро Лаго-де-лас-Тортугас для прогулянок, а також численні гольф-поля та міжнародна школа Aloha College. Лише за кілька хвилин їзди розташовані легендарний Пуерто-Банус та центр Марбельї, що робить цей об'єкт вигідним варіантом для тих, хто цінує комфорт та престижне сусідство.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:83 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 459 000

18 819 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 530 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 530 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 459 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 310
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 590
Всього податків та зборів€ 44 100
Загальна вартість купівлі€ 503 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 459 000
Перший внесок30% (€ 137 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 321 300
Щомісячний платіж€ 1 608,5
Необхідний місячний дохід€ 5 361,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119736·EUR 459 000€ 5 530/м²