EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-119762
У продажу
На ринку з 24 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
77 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Житловий комплекс Aloha Royal у районі Нова Андалусія пропонує мешканцям приватний доступ до сучасної тренажерної зали та двох відкритих басейнів на закритій території, що охороняється. Ця квартира на підвищеному першому поверсі вирізняється просторою терасою площею 47 м², яка значно розширює житловий простір та дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом. Об'єкт є привабливим варіантом як для власного проживання, так і для інвестицій у нерухомість Марбельї.

Планування включає світлу вітальню-їдальню з діючим каміном, що додає затишку в зимові місяці. Головна спальня має власну ванну кімнату та прямий вихід на терасу, тоді як друга гостьова спальня обслуговується окремим санвузлом. Окрема кухня повністю укомплектована необхідною технікою та має функціональне планування, що забезпечує комфорт під час приготування їжі. Велика крита тераса слугує природним продовженням вітальні для відпочинку на свіжому повітрі.

Квартира обладнана системою кондиціонування повітря та ліфтом, що забезпечує безперешкодний доступ до всіх рівнів будинку. У вартість нерухомості входять місце у підземному паркінгу та кладова кімната для зберігання речей. Територія комплексу Aloha Royal включає дитячий майданчик та зони відпочинку з краєвидами на гольф-поля, що створює атмосферу престижного заміського курорту.

Знаходячись у самому серці «Долини Гольфу», цей апартамент у Новій Андалусії оточений найкращими полями для гольфу, міжнародними школами та ресторанами. Близькість до Пуерто-Банус та морського узбережжя забезпечує легкий доступ до розваг та пляжного відпочинку. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокійне житлове середовище з розвиненою інфраструктурою та високим рівнем безпеки.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:77 m²Тераса:47 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 429 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 429 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119762·EUR 495 000€ 6 429/м²