EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-120294
У продажу
На ринку з 25 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
124 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Житловий комплекс Jardines de Guadaiza у Новій Андалусії вирізняється басейном на даху з панорамним оглядом, що створює атмосферу справжнього курорту. Цей пентхаус пропонує сучасне планування в районі, який активно розвивається та стає одним із найбільш затребуваних у Марбельї.

Інтер'єр помешкання включає дві світлі спальні та дві ванні кімнати, а також окрему пральню, що додає практичності побуту. Головним акцентом є тераса площею 48 м², яка дозволяє насолоджуватися краєвидами на гольф-поля та порт. Простір спроектований так, щоб забезпечити максимум природного освітлення в кожній кімнаті.

Комплекс закритого типу забезпечує приватність завдяки системі сигналізації та відеодомофону. До послуг мешканців — сучасний тренажерний зал та ліфт. У вартість нерухомості вже входить місце для паркування в підземному паркінгу та кладова для зберігання речей.

Завдяки розташуванню в Новій Андалусії, вся необхідна інфраструктура — від шкіл до медичних центрів — знаходиться у пішій доступності. Близькість до елітного гольф-клубу Los Naranjos та пляжів Пуерто-Банус робить цей пентхаус ідеальним місцем для тих, хто цінує активне життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:124 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 554 000

22 714 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 468 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 468 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 554 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 860
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 540
Всього податків та зборів€ 54 200
Загальна вартість купівлі€ 608 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 554 000
Перший внесок30% (€ 166 200)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 387 800
Щомісячний платіж€ 1 941,42
Необхідний місячний дохід€ 6 471,39 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120294·EUR 554 000€ 4 468/м²