EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-123648
У продажу
На ринку з 1 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
205 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний дуплекс, зведений у 2019 році, знаходиться в престижному житловому комплексі Aloha Royal, що є одним із найсучасніших проектів у районі Нова Андалусія. Ці апартаменти на середньому поверсі пропонують рідкісне поєднання простору (205 м²) та функціональності в межах закритої урбанізації.

Внутрішній простір організовано на двох рівнях, що дозволяє чітко розмежувати зону відпочинку та вітальню. Помешкання включає три спальні, дві ванні кімнати та велику кількість місць для зберігання, зокрема вбудовані шафи та комору. Житло перебуває у відмінному стані та повністю готове до заселення.

Головною перевагою є тераса площею 55 м², з якої відкриваються панорамні краєвиди на гольф та природу. Комфорт забезпечується системою кондиціонування повітря, а безпека — цілодобовою охороною комплексу. До квартири додаються три приватні паркомісця в підземному гаражі, що забезпечує максимальну зручність для власників авто.

Локація в Новій Андалусії ідеально підходить для любителів активного способу життя, оскільки поруч розташовані найкращі гольф-поля Марбельї, пляжі та гламурний порт Пуерто-Банус. Це чудова можливість для придбання нерухомості як для власного проживання, так і для відпусток.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:205 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Country ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

VillageClose To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 699 000

28 659 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 410 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 410 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 699 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 990
Всього податків та зборів€ 68 700
Загальна вартість купівлі€ 767 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 699 000
Перший внесок30% (€ 209 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 489 300
Щомісячний платіж€ 2 449,55
Необхідний місячний дохід€ 8 165,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123648·EUR 699 000€ 3 410/м²