EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 52
EDN-123673
У продажу
На ринку з 1 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
90 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця новобудова 2025 року в районі Ла Кампана вирізняється басейном на даху з неймовірними краєвидами та сучасним тренажерним залом безпосередньо в житловому комплексі. Це одна з небагатьох можливостей придбати абсолютно нове житло в Новій Андалусії, яке вже готове до заселення. Поєднання сучасного дизайну з функціональністю та наявністю консьєрж-сервісу робить цей об'єкт ідеальним вибором для тих, хто цінує комфорт і безпеку в Марбельї.

Внутрішнє планування площею 90 м² передбачає три спальні та дві ванні кімнати. Світла вітальня з обідньою зоною відкритого типу виходить на криту терасу площею 25 м², що має південно-західну орієнтацію. Це дозволяє насолоджуватися видами на гори та частковим видом на море. Кухня є окремим приміщенням з елегантними меблями та має вихід до господарської кімнати, що дуже зручно для повсякденного побуту. Майстер-спальня обладнана власною ванною кімнатою.

Апартаменти оснащені центральним опаленням та системою кондиціонування повітря. Безпека мешканців є пріоритетом, тому в будинку встановлено відеодомофон та працює цілодобова охорона. Спільні зони відпочинку на останньому поверсі, включаючи спортзал, пропонують панорамні види на узбережжя та порт, створюючи атмосферу ексклюзивного курорту.

Розташування в Новій Андалусії забезпечує легкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: магазинів, ресторанів та медичних закладів. Марбелья знаходиться всього в декількох хвилинах їзди, а близькість до пляжів робить цей район популярним серед поціновувачів морського відпочинку.

Ця нерухомість у Новій Андалусії є надійним варіантом для інвестицій або постійного проживання завдяки високій якості будівництва та престижному статусу району. Новий стан об'єкта гарантує відсутність додаткових витрат на ремонт та високу енергоефективність житла.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:90 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

ДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To Sea
Ціна продажу

€ 645 000

26 445 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 167 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 167 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 645 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 450
Всього податків та зборів€ 63 300
Загальна вартість купівлі€ 708 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 645 000
Перший внесок30% (€ 193 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 451 500
Щомісячний платіж€ 2 260,32
Необхідний місячний дохід€ 7 534,38 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123673·EUR 645 000€ 7 167/м²