EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-12426
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
170 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі сучасний дворівневий пентхаус у Нуева Андалусії — одному з найбільш престижних житлових районів Марбельї. Ця нерухомість площею 170 м² спроектована для тих, хто цінує простір, світло та високу якість оздоблення в умовах закритої громади з повною безпекою.

Внутрішній простір організовано надзвичайно практично. На першому рівні знаходиться відкрита вітальня-їдальня, що веде до великої тераси, сучасна кухня та гостьова спальня. Другий поверх присвячений зоні відпочинку: тут розташовані три спальні, зокрема головна спальня з власною ванною кімнатою та виходом на приватну терасу. Загалом помешкання має три ванні кімнати, що забезпечує комфорт для всіх мешканців.

Головною перевагою є приватний солярій на даху, де можна облаштувати лаунж-зону для відпочинку під сонцем. Комплекс пропонує три басейни та доглянуті тропічні сади. Квартира оснащена системою кондиціонування та має власне паркомісце, що є суттєвою перевагою для цієї локації.

Поруч із комплексом знаходяться найкращі гольф-поля регіону, тенісні клуби, міжнародні школи та магазини. Усього за кілька хвилин їзди розташований знаменитий Пуерто Банус із його пляжами та бутиками. Це ідеальний варіант як для постійного проживання родини, так і для відпусток на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:170 m²Тераса:70 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 1 125 000

46 125 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 350 000
Ціна за м²
€ 6 618 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 618 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 125 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 101 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 250
Всього податків та зборів€ 116 250
Загальна вартість купівлі€ 1 241 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 125 000
Перший внесок30% (€ 337 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 787 500
Щомісячний платіж€ 3 942,41
Необхідний місячний дохід€ 13 141,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12426·EUR 1 125 000€ 6 618/м²