EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 31
EDN-12503
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
256 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча квартира на першому поверсі в Новій Андалусії є справжньою знахідкою для поціновувачів комфорту та активного способу життя. Розташована в самому серці Долини Гольфу, нерухомість пропонує унікальне поєднання простору та безпеки в межах закритого комплексу з цілодобовою охороною, що ідеально підходить для сімейного проживання або відпочинку.

Планування квартири відрізняється логічністю та масштабом: великий передпокій веде до кухні з зоною для сніданків та окремою пральною кімнатою. Простора вітальня з робочим каміном створює атмосферу затишку, а великі вікна забезпечують природне освітлення. Обидві спальні мають власні ванні кімнати та вбудовані шафи, що забезпечує максимальну автономність. Велика тераса з можливістю встановлення джакузі стане улюбленим місцем для вечірнього відпочинку на свіжому повітрі.

Комплекс пропонує широкий спектр зручностей: три відкриті басейни, критий басейн для зимового періоду, сучасний тренажерний зал та тенісний корт. Це створює умови для підтримки здорового способу життя без необхідності залишати територію дому. У вартість входить паркомісце та комора для зберігання речей.

Локація в Нуева-Андалусія забезпечує швидкий доступ до найкращих полів для гольфу регіону, магазинів та ресторанів. Відстань до моря та Пуерто-Банус становить всього кілька хвилин на авто, що робить це помешкання вигідною інвестицією в нерухомість Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:256 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To Schools
Ціна продажу

€ 775 000

31 775 000 UAH

Початкова ціна
€ 875 000
Ціна за м²
€ 3 027 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 027 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 775 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 66 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 750
Всього податків та зборів€ 77 050
Загальна вартість купівлі€ 852 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 775 000
Перший внесок30% (€ 232 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 542 500
Щомісячний платіж€ 2 715,88
Необхідний місячний дохід€ 9 052,94 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12503·EUR 775 000€ 3 027/м²