EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-12602
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
138 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Новій Андалусії розташована в закритому житловому комплексі Andalucia Alta, що відомий своєю зручністю та високою якістю обслуговування. Житло площею 138 м² ідеально підходить для тих, хто цінує простір, світло та близькість до всієї необхідної інфраструктури Марбельї.

Планування квартири передбачає простору вітальню, що об'єднана з обідньою зоною та виходить на терасу площею 26 м² з південною орієнтацією. Велика кількість сонячного світла та відкритість простору створюють особливу атмосферу затишку. Головна спальня має власну ванну кімнату та прямий вихід на терасу, а друга спальня забезпечує комфортне розміщення для членів родини або гостей.

Серед переваг об'єкта — центральне опалення та кондиціонування, що гарантує комфортний клімат у будь-яку пору року. Територія комплексу є безпечною та закритою, з басейном, ігровим майданчиком для дітей та доглянутими садами. У вартість входить паркомісце, що є суттєвою перевагою для цієї локації.

Район Нова Андалусія пропонує чудові можливості для активного життя: піша доступність до магазинів, ресторанів та спортивних клубів. Лише кілька хвилин їзди відділяють вас від розкішного Пуерто-Банус та середземноморських пляжів, що робить цей об'єкт чудовим вибором для переїзду всією родиною.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:138 m²Тераса:26 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 036 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 036 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12602·EUR 695 000€ 5 036/м²