EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 12
EDN-126502
У продажу
На ринку з 6 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
105 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей дуплекс-пентхаус у житловому комплексі La Maestranza вирізняється нещодавнім капітальним ремонтом, під час якого було встановлено сучасну кухню відкритого плану та оновлено санвузли. Об'єкт пропонує поєднання стильного дизайну та комфорту в самому серці Нової Андалусії.

Внутрішній простір включає три спальні та дві ванні кімнати, розподілені між двома рівнями для більшої приватності. Кухня та вітальня утворюють єдину зону, що наповнена природним світлом завдяки великим вікнам.

Кілька терас загальною площею 35 м² відкривають краєвиди на море та гольф-поля, створюючи чудові умови для вечерь на свіжому повітрі. Житло обладнане кондиціонером та має власне паркувальне місце в закритому комплексі.

Локація поблизу пляжу та відомих гольф-курортів робить цей апартамент у Новій Андалусії ідеальним для тих, хто цінує безпеку (охорона 24/7) та близькість до міської інфраструктури.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:105 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 799 000

32 759 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 610 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 610 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 799 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 990
Всього податків та зборів€ 79 690
Загальна вартість купівлі€ 878 690

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 799 000
Перший внесок30% (€ 239 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 559 300
Щомісячний платіж€ 2 799,99
Необхідний місячний дохід€ 9 333,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-126502·EUR 799 000€ 7 610/м²