EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-126567
У продажу
На ринку з 6 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
137 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти на першому поверсі в Cumbres del Rodeo пройшли повну трансформацію, що перетворило їх на унікальний простір з характеристиками вілли, де межа між інтер'єром та приватним садом майже відсутня. Завдяки розташуванню на підвищенні відносно рівня вулиці та південно-західній орієнтації, мешканці насолоджуються повною приватністю та відкритими краєвидами на море та гори, оскільки жодна будівля не закриває огляд основних зон відпочинку.

Внутрішній простір організовано навколо вітальні подвійної ширини, де за допомогою природних матеріалів створено зони для відпочинку біля каміна, перегляду ТБ та обідню зону з вбудованими лавами. Три просторі спальні з власними ванними кімнатами (ен-сьют) розташовані в глибині квартири, що гарантує тишу. Родзинкою планування є кухня-острів з розсувними скляними шторами, які повністю відкривають простір до тераси, створюючи єдину зону для життя та розваг.

На терасі, оточеній зрілими насадженнями, розташована балійська альтанка з джакузі, а також невеликий тренажерний зал поруч із садом. Додаткові зручності включають вуличний душ, окремий вхід до саду та кабінет для роботи. Високоякісне оздоблення, кондиціонування та продумані системи зберігання роблять цей об'єкт ідеальним для постійного проживання в Новій Андалусії.

Житловий комплекс закритого типу розташований у декількох хвилинах ходьби від Пуерто-Бануса та пляжів. Район відомий своєю «Долиною Гольфу», близькістю до міжнародних шкіл та зручним сполученням з Марбельєю. До власності належать два великих підземних паркомісця та кладова кімната, що знаходяться поруч із входом до під'їзду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:137 m²Тераса:45 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 150 000

47 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 394 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 394 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 104 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 500
Всього податків та зборів€ 119 000
Загальна вартість купівлі€ 1 269 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 150 000
Перший внесок30% (€ 345 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 805 000
Щомісячний платіж€ 4 030,02
Необхідний місячний дохід€ 13 433,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-126567·EUR 1 150 000€ 8 394/м²