EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-12689
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
117 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на середньому поверсі розташована в самому серці долини гольфу в Нуева-Андалусії, поруч із трьома найпрестижнішими полями для гольфу регіону. Орієнтація на захід забезпечує велику кількість природного світла та захоплюючі краєвиди на море та гори. Житловий комплекс закритого типу гарантує приватність та безпеку, створюючи ідеальні умови для середземноморського відпочинку.

Планування площею 117 м² включає дві затишні спальні та дві ванні кімнати. Простора вітальня-їдальня плавно переходить у велику терасу, яка частково крита для комфортного використання в будь-яку пору року. Майстер-спальня має власну ванну кімнату, що додає приватності. Кухня повністю обладнана всією необхідною технікою та має вихід до окремого прального приміщення.

Мешканці мають доступ до доглянутих громадських садів та великого плавального басейну. Квартира оснащена системою кондиціонування, ліфтом та місцем у підземному паркінгу. Висока якість будівництва та продуманість деталей роблять цей об'єкт привабливим для довгострокового проживання або інвестицій з метою оренди.

Район Алоха славиться своєю інфраструктурою: кращі ресторани, супермаркети та міжнародні школи знаходяться в декількох хвилинах ходьби. Порт Пуерто-Банус та морське узбережжя розташовані всього в 5 хвилинах їзди на автомобілі. Це чудова можливість придбати нерухомість у престижній локації Марбельї з високим рівнем комфорту та доступністю всіх сервісів.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:117 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 550 000

22 550 000 UAH

Початкова ціна
€ 600 000
Ціна за м²
€ 4 701 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 701 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 500
Всього податків та зборів€ 53 800
Загальна вартість купівлі€ 603 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 550 000
Перший внесок30% (€ 165 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 385 000
Щомісячний платіж€ 1 927,4
Необхідний місячний дохід€ 6 424,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12689·EUR 550 000€ 4 701/м²