EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 84
EDN-12711
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
119 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця повністю оновлена квартира в Нуева-Андалусії пропонує сучасний рівень комфорту в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Житло розташоване в безпосередній близькості до гольф-клубу Aloha, що робить його ідеальним місцем для тих, хто цінує спокій, безпеку та активний спосіб життя під іспанським сонцем.

Планування включає три просторі спальні та три стильні ванні кімнати. Світла вітальня відкритого типу гармонійно поєднується з сучасною кухнею, створюючи простір, що дихає свободою. Головною особливістю є тераса площею 97 м², яка слугує ідеальним місцем для вечерь під відкритим небом з краєвидами на море та зелені гольф-поля.

Комплекс закритого типу забезпечує цілодобову охорону та приватність. Мешканці мають доступ до власного спортзалу, двох басейнів та доглянутих садів. У квартирі встановлено кондиціонер, систему сигналізації та сейф, а також передбачено комору та ліфт, що забезпечує максимальну зручність щоденного побуту.

Район відомий своєю розвиненою інфраструктурою: елітна школа Aloha College знаходиться лише в 3,5 км, а кращі пляжі та бутіки Пуерто-Банус — за кілька хвилин їзди. Ця нерухомість є чудовим варіантом як для сімейного переїзду, так і для інвестицій у ринок оренди, що стабільно зростає в цьому регіоні.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:119 m²Тераса:97 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 350 000

55 350 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 390 000
Ціна за м²
€ 11 345 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 345 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 124 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 500
Всього податків та зборів€ 141 000
Загальна вартість купівлі€ 1 491 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 350 000
Перший внесок30% (€ 405 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 945 000
Щомісячний платіж€ 4 730,89
Необхідний місячний дохід€ 15 769,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12711·EUR 1 350 000€ 11 345/м²