EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на верхньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-127649
У продажу
На ринку з 8 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
95 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти в житловому масиві La Dama de Noche вирізняються великою терасою площею 25 м², з якої відкривається вид на квітучі сади та басейн комплексу. Об'єкт розташований на третьому поверсі будинку 2004 року побудови, має південно-західну орієнтацію та повну адаптацію для людей з обмеженими фізичними можливостями.

Житлова площа 95 м² включає дві світлі спальні з вбудованими шафами та дві ванні кімнати. Мармурова підлога та сучасна система кондиціонування повітря забезпечують комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Простір організований максимально функціонально для повсякденного життя.

Закрита територія комплексу гарантує приватність завдяки цілодобовій охороні та системі відеоспостереження. До послуг мешканців — два великі басейни, тенісні корти (падел) та власний ресторан. У вартість входить місце в підземному гаражі та кладова кімната.

Розташування в районі Нуева Андалусія дозволяє за 5 хвилин дістатися до пляжу та розкішної гавані Пуерто Банус. Завдяки близькості до кращих гольф-полів регіону та лише 10-хвилинній поїздці до центру Марбельї, ці апартаменти є чудовим вибором для постійного проживання або відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:95 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfTownCommercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 520 000

21 320 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 474 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 474 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 520 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 42 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 200
Всього податків та зборів€ 50 800
Загальна вартість купівлі€ 570 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 520 000
Перший внесок30% (€ 156 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 364 000
Щомісячний платіж€ 1 822,27
Необхідний місячний дохід€ 6 074,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127649·EUR 520 000€ 5 474/м²