EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-12819
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
129 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на середньому поверсі розташована в емблематичному комплексі Magna Marbella, що височіє над знаменитою «Долиною Гольфу» в Новій Андалусії. Завдяки своєму унікальному розташуванню на пагорбі, помешкання пропонує захоплюючі панорамні краєвиди на гольф-поля та гори, що є рідкістю навіть для цього престижного району.

Планування квартири площею 129 м² передбачає простору вітальню, що веде до великої тераси площею 44 м², ідеальної для відпочинку на свіжому повітрі. Сучасна кухня повністю укомплектована технікою преміум-класу Bosch та Miele. Майстер-спальня вражає наявністю власної ванної кімнати з джакузі та душовою кабіною, а також виходом на балкон з видом на гору Ла Конча.

Для максимального комфорту в будь-яку пору року в апартаментах встановлено кондиціонери та підігрів підлоги по всьому периметру. Житловий комплекс закритого типу забезпечує цілодобову охорону, має доглянуті сади та кілька басейнів. У вартість включено паркомісце в підземному гаражі та комору для зберігання речей.

Район Нуева Андалусія відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться найкращі школи, тенісні корти та ресторани. Лише за кілька хвилин їзди розташований порт Пуерто-Банус та морське узбережжя, що робить цей об'єкт ідеальним варіантом як для постійного проживання родини, так і для відпусток.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:129 m²Тераса:44 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 685 000

28 085 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 310 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 310 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 685 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 57 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 850
Всього податків та зборів€ 67 300
Загальна вартість купівлі€ 752 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 685 000
Перший внесок30% (€ 205 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 479 500
Щомісячний платіж€ 2 400,49
Необхідний місячний дохід€ 8 001,63 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12819·EUR 685 000€ 5 310/м²