EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на верхньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-128247
У продажу
На ринку з 9 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
97 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний пентхаус у комплексі Azahara I вирізняється прямим видом на 18-ту лунку гольф-поля Aloha та величну гору Ла-Конча. Квартира після реновації пропонує південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення від ранку до самого вечора в серці Нової Андалусії.

Інтер'єр організований за принципом відкритого простору, поєднуючи стильну кухню з вітальнею. Житлова площа включає дві спальні та дві ванні кімнати. Продумане планування дозволило створити затишну атмосферу, де кожен куточок квартири наповнений світлом завдяки великим вікнам, що виходять на зелені ландшафти.

Особливу увагу привертає тераса на даху площею 40 м², яка перетворена на повноцінну зону відпочинку з вуличною кухнею Weber. Тут є все для обідів на свіжому повітрі та релаксації під іспанським сонцем. Закрита територія урбанізації пропонує мешканцям великий басейн та доглянуті садові зони для прогулянок.

Об'єкт розташований у «Долині Гольфу» Марбельї, за декілька хвилин ходьби від Aloha Gardens та Aloha Pueblo. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до Пуерто-Бануса, центру Марбельї та піщаних пляжів Коста-дель-Соль, що робить цей апартамент ідеальним місцем для постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:97 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Краєвиди

Mountain ViewsGolf Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 103 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 103 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128247·EUR 495 000€ 5 103/м²