EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-12930
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
100 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в районі Нуева-Андалусія є чудовим прикладом якісного середземноморського житла поблизу Пуерто-Банус. Помешкання розташоване в закритому комплексі, що гарантує приватність та безпеку, а південна орієнтація забезпечує максимальну кількість сонячного світла протягом року.

Житловий простір площею 100 м² організований дуже раціонально: простора вітальня з каміном плавно переходить у їдальню, а окрема кухня повністю укомплектована технікою та має власну пральню. Три затишні спальні та дві ванні кімнати (одна з яких en-suite) забезпечують комфортне розміщення для великої родини. Головною перевагою є засклена тераса площею 20 м², яку можна використовувати як зимовий сад або додаткову зону відпочинку з видом на сад.

Комплекс пропонує мешканцям доглянуті зелені зони, великий басейн та дитячий майданчик. В ціну входить приватне місце в підземному паркінгу. Квартира оснащена системою кондиціонування повітря, вбудованими шафами та має зручний доступ для людей з обмеженими можливостями завдяки наявності ліфта.

Розташування в «Долині Гольфу» робить цей об'єкт ідеальним для любителів спорту. У безпосередній близькості знаходяться магазини, школи та зупинки громадського транспорту. Піша доступність до пляжу та марини додає об'єкту високої цінності як для власного проживання, так і для подальшої здачі в оренду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:100 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 505 000

20 705 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 050 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 050 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 505 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 41 450
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 050
Всього податків та зборів€ 49 300
Загальна вартість купівлі€ 554 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 505 000
Перший внесок30% (€ 151 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 353 500
Щомісячний платіж€ 1 769,7
Необхідний місячний дохід€ 5 899,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12930·EUR 505 000€ 5 050/м²