EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 10
EDN-129732
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
87 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі в районі Нова Андалусія вирізняється своїм унікальним розташуванням безпосередньо біля Aloha College, що робить її ідеальним вибором для родин, які цінують якісну освіту та комфорт. Об'єкт пройшов повну реновацію, отримавши сучасний інтер’єр, що відповідає найвищим стандартам якості.

Житловий простір площею 87 м² раціонально розподілений між двома спальнями та двома ванними кімнатами. Основна вітальня плавно переходить у приватну терасу площею 18 м², створюючи відкрите та світле середовище для щоденного життя або прийому гостей.

Особливу увагу приділено технологіям: квартира оснащена новітньою системою розумного будинку, яка контролює освітлення, кондиціонування та безпеку. Закритий житловий комплекс пропонує мешканцям доступ до власного тренажерного залу та гарантує спокій у безпечному середовищі.

Нерухомість розташована в центрі «Долини гольфу», лише за 5 хвилин їзди від Пуерто-Банус та пляжів. Завдяки близькості до гольф-клубу Aloha та краєвидам на порт, цей апартамент поєднує в собі престижну локацію з усією необхідною інфраструктурою під рукою.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:87 m²Тераса:18 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 550 000

22 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 322 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 322 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 500
Всього податків та зборів€ 53 800
Загальна вартість купівлі€ 603 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 550 000
Перший внесок30% (€ 165 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 385 000
Щомісячний платіж€ 1 927,4
Необхідний місячний дохід€ 6 424,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-129732·EUR 550 000€ 6 322/м²