EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-12986
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
149 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий дуплекс-пентхаус у Новій Андалусії розташований у престижній Долині Гольфу, пропонуючи поєднання приватності та розкоші. Житловий комплекс закритого типу вирізняється доглянутими садами, великим басейном та південною орієнтацією, що забезпечує максимальну кількість сонячного світла та вражаючі панорамні краєвиди на море та околиці.

Внутрішній простір організовано на двох рівнях з сучасним дизайном. На першому поверсі розташована вітальня з каміном, що створює затишну атмосферу, велика кухня з окремою пральнею та гостьовий санвузол. Також тут знаходиться спальня з власною ванною кімнатою та виходом на терасу. Верхній рівень займає головна спальня з ванною кімнатою та виходом на фронтальну терасу, звідки відкриваються незабутні краєвиди на порт і море, а також додаткова задня тераса.

Квартира обладнана кондиціонером, системою сигналізації та відеодомофоном. Важливою перевагою є наявність подвійного критого паркомісця. У вартість комунальних послуг вже включено воду та інтернет, що робить утримання нерухомості зручнішим. Тераса площею 75 м² дозволяє повною мірою насолоджуватися середземноморським кліматом.

Розташування в Новій Андалусії ідеально підходить для сімейного життя або відпочинку: поруч знаходяться найкращі гольф-клуби Марбельї, міжнародні коледжі та супермаркети. Лише кілька хвилин їзди відділяють вас від розкішного Пуерто-Банус з його бутиками та ресторанами, що підкреслює високу інвестиційну привабливість цього об'єкта.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:149 m²Тераса:75 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 895 000

36 695 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 007 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 007 / m²
База порівняння
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 288 / m²
Типовий діапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 950
Всього податків та зборів€ 90 250
Загальна вартість купівлі€ 985 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 895 000
Перший внесок30% (€ 268 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 626 500
Щомісячний платіж€ 3 136,41
Необхідний місячний дохід€ 10 454,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12986·EUR 895 000€ 6 007/м²