EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-130769
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
85 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Апартаменти в житловому комплексі Torres de Aloha пропонують рідкісне поєднання краєвидів на Середземне море та величну гору Ла-Конча безпосередньо з вікон вітальні. Ця нерухомість розташована в самому центрі Нової Андалусії, забезпечуючи мешканцям доступ до престижного способу життя в Марбельї.

Планування включає простору вітальню-їдальню, яка є серцем оселі, та окрему повністю укомплектовану кухню. Житлова площа 85 м² розподілена між двома світлими спальнями та двома ванними кімнатами. Великі вікна забезпечують відмінну інсоляцію протягом усього дня, створюючи відчуття простору.

Особливістю сервісу в цій громаді є те, що рахунки за воду та електроенергію включені у щомісячні комунальні платежі. Об’єкт обладнаний кондиціонерами, а сам комплекс пропонує закриту територію з ландшафтними садами, спільним басейном та зоною для паркування мешканців.

Завдяки центральному розташуванню в Новій Андалусії, вся необхідна інфраструктура — від супермаркетів до ресторанів та гольф-клубів — знаходиться в декількох хвилинах ходьби. Близькість до Пуерто-Банус робить ці апартаменти привабливим варіантом як для власного відпочинку, так і для інвестицій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:85 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 420 000

17 220 000 UAH

Початкова ціна
€ 450 000
Ціна за м²
€ 4 941 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 941 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 420 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 33 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 200
Всього податків та зборів€ 40 200
Загальна вартість купівлі€ 460 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 420 000
Перший внесок30% (€ 126 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 294 000
Щомісячний платіж€ 1 471,83
Необхідний місячний дохід€ 4 906,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130769·EUR 420 000€ 4 941/м²