EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 31
EDN-132367
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
151 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ці апартаменти в престижному комплексі Aldea Blanca пройшли повну модернізацію за найвищими стандартами, що робить їх одним з найбільш привабливих об'єктів у Новій Андалусії. Завдяки південно-західній орієнтації, внутрішні приміщення наповнені природним світлом, а з тераси відкривається мальовничий вид на Середземне море, що є рідкісною перевагою для нерухомості в цій локації.

Внутрішній простір організовано за сучасним відкритим плануванням, де простора вітальня та обідня зона гармонійно поєднуються з кухнею. Кухонна зона облаштована меблями за індивідуальним замовленням та побутовою технікою преміум-класу. Три спальні кімнати забезпечують приватність та затишок, а три стильні ванні кімнати укомплектовані елегантною сантехнікою та мають високоякісне оздоблення.

Технічні характеристики об'єкта включають систему кондиціонування повітря та вбудований сейф. Житловий простір площею 151 м² доповнюється терасою площею 27 м², яка ідеально підходить для вечерь просто неба. Безпеку мешканців гарантує цілодобова охорона закритого комплексу, на території якого розташовані доглянуті тропічні сади та кілька комунальних басейнів.

Локація в серці Нової Андалусії забезпечує швидкий доступ до розкішної інфраструктури Пуерто-Банус, включаючи дизайнерські бутіки, ресторани та міжнародні школи. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до найкращих гольф-клубів узбережжя. Ці апартаменти є чудовим прикладом готової до заселення нерухомості, що поєднує в собі розкішний стиль життя та високий інвестиційний потенціал на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:151 m²Тераса:27 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охоронаСейф

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 1 150 000

47 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 616 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 616 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 104 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 500
Всього податків та зборів€ 119 000
Загальна вартість купівлі€ 1 269 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 150 000
Перший внесок30% (€ 345 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 805 000
Щомісячний платіж€ 4 030,02
Необхідний місячний дохід€ 13 433,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-132367·EUR 1 150 000€ 7 616/м²