EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-132487
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
104 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Нуева-Андалусія вирізняється унікальною панорамою, що поєднує види на море, гольф-поля та порт Пуерто-Банус. Нерухомість пройшла повну модернізацію з використанням преміальних матеріалів, що забезпечує найвищий рівень комфорту для нових власників.

Внутрішній простір організовано навколо світлої вітальні відкритого планування, яка плавно переходить у їдальню. Житло наповнене природним світлом завдяки великим вікнам. Три просторі спальні та дві сучасні ванні кімнати спроектовані з акцентом на функціональність та естетику, створюючи затишну домашню атмосферу.

Серед технічних переваг — встановлена система кондиціонування, наявність ліфта та власне місце в підземному гаражі. Квартира розташована в закритому житловому комплексі, де мешканці мають доступ до доглянутих садів та спільного басейну, що є ідеальним для середземноморського клімату.

Локація в самому серці Нуева-Андалусія забезпечує близькість до кращих гольф-клубів, ресторанів та магазинів. Пуерто-Банус із його розкішною інфраструктурою та пляжами знаходиться зовсім поруч, що гарантує високу якість життя та зручність пересування.

Нерухомість продається повністю мебльованою та готовою до заселення, що робить її привабливим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестицій у курортне житло на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:104 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 867 000

35 547 000 UAH

Початкова ціна
€ 975 000
Ціна за м²
€ 8 337 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 337 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 867 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 75 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 670
Всього податків та зборів€ 87 170
Загальна вартість купівлі€ 954 170

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 867 000
Перший внесок30% (€ 260 100)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 606 900
Щомісячний платіж€ 3 038,28
Необхідний місячний дохід€ 10 127,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-132487·EUR 867 000€ 8 337/м²