EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-13276
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
164 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі розташована в престижному житловому комплексі Alminar de Marbella, в самому серці Нової Андалусії. Район Ла Серкілья відомий своєю спокійною атмосферою та елітним сусідством, що робить цей об'єкт ідеальним вибором для тих, хто цінує комфорт та близькість до кращих гольф-полів Марбельї.

Планування апартаментів площею 164 м² продумане до дрібниць: світла вітальня-їдальня з виходом на криту терасу та власну садову ділянку створює ідеальний простір для відпочинку. Дві просторі спальні та дві ванні кімнати забезпечують приватність, причому майстер-спальня має прямий доступ до тераси. Орієнтація на південний схід гарантує велику кількість природного світла протягом усього дня.

Житло обладнане за сучасними стандартами: мармурова підлога, підігрів підлоги у ванних кімнатах та індивідуальна система кондиціонування повітря. Кухня повністю укомплектована побутовою технікою високого класу. Безпека мешканців забезпечується цілодобовою охороною, камерами відеоспостереження та системою сигналізації. У вартість входять підземний паркінг та кладова кімната.

Територія комплексу Alminar de Marbella вражає доглянутими субтропічними садами та трьома великими басейнами. Завдяки зручному розташуванню, ви за лічені хвилини зможете дістатися до Пуерто-Бануса, кращих ресторанів, міжнародних шкіл та піщаних пляжів. Ця нерухомість у Новій Андалусії поєднує в собі середземноморський шарм та сучасну функціональність, що робить її вигідною інвестицією в якість життя на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:164 m²Тераса:37 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 625 000

25 625 000 UAH

Початкова ціна
€ 699 000
Ціна за м²
€ 3 811 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 811 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 625 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 250
Всього податків та зборів€ 61 300
Загальна вартість купівлі€ 686 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 625 000
Перший внесок30% (€ 187 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 437 500
Щомісячний платіж€ 2 190,23
Необхідний місячний дохід€ 7 300,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13276·EUR 625 000€ 3 811/м²