EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-13312
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
73 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця оновлена квартира в Новій Андалусії пропонує гармонійне поєднання сучасного комфорту та середземноморської естетики. Розташована на середньому поверсі, вона відкриває чудові краєвиди на відоме гольф-поле Aloha та морське узбережжя, створюючи ідеальні умови для спокійного життя під іспанським сонцем.

Планування включає дві затишні спальні та світлу вітальню, поєднану з повністю обладнаною кухнею. Відкритий простір наповнений природним світлом завдяки великим вікнам, що виводять на приватну терасу площею 23 м². Це ідеальне місце для обідів на свіжому повітрі з видом на гори та море.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям доступ до доглянутих садів та великого плавального басейну. Висока якість будівельних матеріалів та сучасне оснащення квартири роблять її надійним варіантом для тих, хто цінує функціональність та стиль у кожній деталі.

Локація є однією з найпрестижніших на Коста-дель-Соль: поруч знаходяться кращі гольф-клуби, міжнародні школи та супермаркети. До пляжів Марбельї та розкішного порту Пуерто-Банус можна дістатися за лічені хвилини, що забезпечує високий потенціал для короткострокової оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:73 m²Тераса:23 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsPool Views

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To Sea
Ціна продажу

€ 485 000

19 885 000 UAH

Початкова ціна
€ 495 000
Ціна за м²
€ 6 644 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 644 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 485 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 39 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 850
Всього податків та зборів€ 46 700
Загальна вартість купівлі€ 531 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 485 000
Перший внесок30% (€ 145 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 339 500
Щомісячний платіж€ 1 699,62
Необхідний місячний дохід€ 5 665,39 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13312·EUR 485 000€ 6 644/м²