EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-13484
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
320 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей винятковий дуплекс-пентхаус площею 320 м² розташований у престижному районі Алоха, що в Новій Андалусії. Завдяки вдалій орієнтації на південний захід, помешкання наповнене світлом протягом усього дня, відкриваючи мешканцям неперевершені краєвиди на гору Ла-Конча та Середземне море. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує простір та сучасну естетику.

Внутрішнє планування пентхауса охоплює три спальні та три ванні кімнати, забезпечуючи високий рівень приватності. Відкрита зона вітальні гармонійно поєднується з новою дизайнерською кухнею від Ballingslöv, оснащеною преміальними матеріалами. Кожна деталь інтер’єру підкреслює якість будівництва та увагу до функціональності, створюючи затишну атмосферу для сімейного життя.

Головною перевагою є великі тераси, зокрема солярій на даху, де можна облаштувати власний басейн або зону для відпочинку. Житло обладнане приватним ліфтом, що забезпечує прямий доступ із підземного гаража безпосередньо у квартиру. У розпорядженні власників також два паркувальні місця та велика комора.

Розташування у Новій Андалусії дозволяє користуватися всіма перевагами інфраструктури Марбельї: кращі гольф-поля, ресторани та міжнародні школи знаходяться зовсім поруч. Відстань до знаменитого порту Пуерто-Банус складає лише кілька хвилин на авто, що робить цей об'єкт вигідною інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:320 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 695 000

69 495 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 795 000
Ціна за м²
€ 5 297 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 297 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 158 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 950
Всього податків та зборів€ 178 950
Загальна вартість купівлі€ 1 873 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 695 000
Перший внесок30% (€ 508 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 186 500
Щомісячний платіж€ 5 939,9
Необхідний місячний дохід€ 19 799,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13484·EUR 1 695 000€ 5 297/м²