EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 8
EDN-13499
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
150 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ці вишукані апартаменти на першому поверсі розташовані в престижному районі Нова Андалусія, який по праву вважається серцем «Долини Гольфу» в Марбельї. Житло пропонує ідеальне поєднання приватності та зручного доступу до всієї необхідної інфраструктури. Закрита територія комплексу з цілодобовою охороною гарантує спокій та безпеку, що є пріоритетом для сімейного проживання або відпочинку в одному з найкращих куточків Коста-дель-Соль.

Загальна площа внутрішніх приміщень становить 150 м², де кожен метр використано максимально функціонально. Простора вітальня з обідньою зоною наповнена природним світлом завдяки великим вікнам, що ведуть на тераси. Три спальні кімнати та дві ванні кімнати (одна з яких прилегла до головної спальні) оздоблені високоякісним мармуром, що додає інтер'єру особливої елегантності. Планування розроблене таким чином, щоб забезпечити максимальний комфорт та відчуття простору для всіх мешканців.

Зовнішня територія включає дві тераси загальною площею 50 м², які ідеально підходять для ранкової кави або вечерь на свіжому повітрі. Апартаменти оснащені системою кондиціонування повітря, вбудованими шафами, а також мають власне паркомісце та кладову кімнату. Комплекс оточений тропічними садами з великим басейном, створюючи атмосферу курортного відпочинку. Наявність ліфта та цілодобової охорони робить проживання тут максимально безтурботним.

Локація об'єкта є однією з найкращих у регіоні: поруч знаходяться елітні гольф-поля, міжнародні школи, тенісні клуби та супермаркети. Усього за кілька хвилин їзди розташований знаменитий Пуерто-Банус із його розкішними яхтами та бутіками. Ця нерухомість є чудовим варіантом для тих, хто цінує якість будівництва та прагне жити в оточенні природи, не відмовляючись від переваг сучасного міста.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:150 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 869 000

35 629 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 793 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 793 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 869 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 75 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 690
Всього податків та зборів€ 87 390
Загальна вартість купівлі€ 956 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 869 000
Перший внесок30% (€ 260 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 608 300
Щомісячний платіж€ 3 045,29
Необхідний місячний дохід€ 10 150,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13499·EUR 869 000€ 5 793/м²