EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 8
EDN-13673
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
108 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна квартира в Новій Андалусії, розташована в районі Ла Кампана, пропонує вишуканий середземноморський стиль життя з акцентом на комфорт та функціональність. Завдяки південно-східній орієнтації, приміщення наповнені природним світлом протягом усього дня. Нерухомість знаходиться в закритому житловому комплексі, що забезпечує приватність та високий рівень безпеки.

Внутрішній простір площею 108 м² організований дуже раціонально: три спальні кімнати, дві ванні та повністю обладнана кухня з окремою пральнею. З вікон відкриваються краєвиди на море та гольф, що створює атмосферу спокою та престижу. Якісна обробка та продумане планування роблять це помешкання ідеальним для постійного проживання.

Мешканці мають доступ до власного тренажерного залу, доглянутих садів та підземного паркінгу. У вартість об'єкта входить гаражне місце та кладова кімната. Система кондиціонування повітря забезпечує комфортну температуру влітку та взимку. Наявність ліфта та закритої території додає зручності для сімей з дітьми.

Район має розвинену інфраструктуру: магазини, школи та зупинки транспорту знаходяться в пішій доступності, а морське узбережжя — всього за 2 км. Ця квартира на середньому поверсі є чудовим варіантом для тих, хто шукає готовий орендний бізнес, адже вона вже приносить стабільний дохід завдяки надійному орендарю, що робить її вигідним активом на ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:108 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 485 000

19 885 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 491 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 491 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 485 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 39 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 850
Всього податків та зборів€ 46 700
Загальна вартість купівлі€ 531 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 485 000
Перший внесок30% (€ 145 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 339 500
Щомісячний платіж€ 1 699,62
Необхідний місячний дохід€ 5 665,39 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13673·EUR 485 000€ 4 491/м²