EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-13739
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
101 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці сучасні апартаменти в Новій Андалусії розташовані в ексклюзивному бутік-комплексі La Morelia de Marbella, що втілює концепцію витонченого життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Завдяки розташуванню на підвищенні, з вікон відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на море та гольф-поля, створюючи атмосферу спокою та приватності у самому серці популярного житлового району.

Планування квартири передбачає простору вітальню відкритого типу, яка плавно переходить у їдальню та сучасну кухню. Особливістю помешкання є величезна тераса площею 73 м² з власним невеликим басейном, де можна насолоджуватися сонячними днями. Обидві спальні мають ванні кімнати en-suite та прямий вихід на затишну терасу, що забезпечує комфорт для кожного мешканця.

Інтер'єр виконаний з використанням преміальних матеріалів, встановлена система кондиціонування повітря. Закритий комплекс пропонує мешканцям доступ до тропічних садів та панорамних басейнів-інфініті. Висока якість будівництва та сучасні архітектурні рішення роблять цей об'єкт ідеальним варіантом як для власного проживання, так і для довгострокових інвестицій.

Район Нова Андалусія відомий своїми гольф-клубами світового рівня та розвиненою інфраструктурою. Всього за кілька хвилин їзди розташований гламурний Пуерто-Банус, пляжі та найкращі ресторани Марбельї. Поблизу є міжнародні школи та супермаркети, що робить локацію надзвичайно зручною для сімейного життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:101 m²Тераса:73 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Початкова ціна
€ 845 000
Ціна за м²
€ 7 871 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 871 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13739·EUR 795 000€ 7 871/м²