EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на верхньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 16
EDN-13745
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
108 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Представляємо вашій увазі видовий апартамент на останньому поверсі в престижному районі Нуева Андалусія, що поєднує в собі розкішне життя та вигідну інвестицію на Коста-дель-Соль. З площею 108 м² та терасою 23 м², ця нерухомість пропонує захоплюючі панорамні види на море, гольф-поля та порт. Південно-західна орієнтація забезпечує рясне сонячне світло протягом усього дня та мальовничі заходи сонця, створюючи ідеальну атмосферу для комфортного проживання.

Апартамент має продумане планування з трьома спальнями та двома сучасними ванними кімнатами, що ідеально підходить для сім'ї або прийому гостей. Вітальня плавно переходить у простору терасу, яка стає продовженням житлового простору, запрошуючи насолоджуватися відкритими видами та середземноморським кліматом. Кожен куточок цього помешкання відображає якість та увагу до деталей, пропонуючи готове рішення для негайного заселення.

Мешканці комплексу користуються першокласними зручностями, включаючи повністю обладнаний тренажерний зал, ліфт, підземний паркінг та окрему комору. Закрита територія гарантує безпеку та приватність, а доглянуті ландшафтні сади створюють приємне оточення. Апартамент оснащено системою кондиціонування повітря, сигналізацією, домофоном та сейфом, що забезпечує додатковий комфорт та спокій.

Розташування у Нуева Андалусії є одним з найбажаніших на узбережжі. Звідси легко дістатися до жвавого центру Марбельї, гламурного Пуерто Бануса та чудових пляжів. Любителі гольфу оцінять близькість до численних полів світового класу, а сім'ї — до міжнародних шкіл та всієї необхідної інфраструктури. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати спокійний відпочинок з активним життям.

Ця нерухомість є не тільки прекрасним місцем для життя, а й вигідною інвестицією. Наявність чинної ліцензії на оренду та підтверджений дохід роблять її привабливою пропозицією для інвесторів, які шукають стабільний прибуток на ринку елітної нерухомості Коста-дель-Соль. Отримайте свій куточок раю у престижній Гольф-долині Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:108 m²Тераса:23 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsCourtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownVillageClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 535 000

21 935 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 954 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 954 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 535 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 44 150
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 350
Всього податків та зборів€ 52 300
Загальна вартість купівлі€ 587 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 535 000
Перший внесок30% (€ 160 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 374 500
Щомісячний платіж€ 1 874,84
Необхідний місячний дохід€ 6 249,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13745·EUR 535 000€ 4 954/м²