EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-13786
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
112 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей сучасний пентхаус у районі Нова Андалусія пропонує витончений середземноморський стиль життя в самому серці «Долини Гольфу». Помешкання розташоване в закритому житловому комплексі, що забезпечує спокій та приватність. Завдяки вдалому розташуванню, з вікон відкриваються мальовничі краєвиди на море, порт та зелені гольф-поля, що є рідкісною перевагою для цього району.

Квартира площею 112 м² має три просторі спальні та дві ванні кімнати, що ідеально підходить для сімейного проживання. Відкрите планування вітальні та кухні створює відчуття простору та світла. Головною особливістю є величезна тераса площею 66 м², де можна облаштувати зону відпочинку для вечірок під відкритим небом або спокійних сніданків із видом на узбережжя.

Об’єкт обладнаний системою кондиціонування та високоякісними оздоблювальними матеріалами. У вартість включено паркомісце в гаражі та окрему комору для зберігання речей. Це практичне рішення для тих, хто цінує порядок та зручність у повсякденному житті.

Район Nueva Andalucía славиться своєю інфраструктурою: поруч знаходяться магазини, школи, медичні центри та спортивні зали. Лише 20 хвилин пішої прогулянки відділяють вас від пляжів Пуерто-Банус та мальовничої набережної, яка тягнеться до самого центру Марбельї. Це чудова можливість придбати нерухомість у регіоні з найкращим кліматом у Європі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:112 m²Тераса:66 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent Condition

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 590 000

24 190 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 268 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 268 / m²
База порівняння
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 288 / m²
Типовий діапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 590 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 900
Всього податків та зборів€ 57 800
Загальна вартість купівлі€ 647 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 590 000
Перший внесок30% (€ 177 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 413 000
Щомісячний платіж€ 2 067,58
Необхідний місячний дохід€ 6 891,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13786·EUR 590 000€ 5 268/м²