EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-13991
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
100 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Новій Андалусії розташована в самому серці Долини Гольфу, пропонуючи неперевершений середземноморський стиль життя. Об'єкт знаходиться в закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною, що забезпечує мешканцям спокій та приватність у одному з найпрестижніших районів Марбельї.

Планування квартири площею 100 м² розроблене для максимального комфорту: дві просторі спальні доповнені трьома ванними кімнатами. Світла вітальня з каміном виходить на криту терасу площею 20 м², звідки відкривається чудовий вид на море та гольф-поля. Це ідеальне місце для ранкової кави або вечірнього відпочинку на свіжому повітрі.

Житловий комплекс пропонує чудову внутрішню інфраструктуру, включаючи тренажерний зал, доглянуті сади та сучасний ліфт. Квартира обладнана кондиціонерами та системою центрального опалення, що робить її придатною для проживання протягом усього року. Висока якість будівництва та вдале розташування забезпечують стабільну ліквідність нерухомості на ринку Коста-дель-Соль.

Район відомий своєю розвиненою інфраструктурою: кращі ресторани, супермаркети та гольф-клуби знаходяться в пішій доступності. До пляжів та розкішної гавані Пуерто-Банус можна дістатися за кілька хвилин на авто. Ця нерухомість є чудовим варіантом як для власного проживання, так і для отримання високого доходу від оренди завдяки популярності локації серед туристів.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:100 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 534 995

21 934 795 UAH

Початкова ціна
€ 544 000
Ціна за м²
€ 5 350 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 350 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 534 995
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 44 150
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 349,95
Всього податків та зборів€ 52 299,95
Загальна вартість купівлі€ 587 294,95

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 534 995
Перший внесок30% (€ 160 498,5)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 374 496,5
Щомісячний платіж€ 1 874,82
Необхідний місячний дохід€ 6 249,39 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13991·EUR 534 995€ 5 350/м²